Le tourisme marocain est en pleine mutation, avec une demande croissante pour des formes d’hébergement alternatives. Le tourisme chez l’habitant gagne du terrain, notamment à Marrakech, Agadir et Tanger.
Selon les statistiques officielles, le Maroc a accueilli 19,8 millions de touristes en 2025, soit une progression de 14 % en un an. Les recettes touristiques ont atteint un record de 138 milliards de dirhams, en hausse de 21 % sur 2024.
Le tourisme chez l’habitant : un marché en pleine croissance
Le tourisme chez l’habitant est un marché qui monte en puissance, notamment grâce à la concentration de la demande dans les grandes destinations. Marrakech demeure le premier marché naturel pour les riads, maisons d’hôtes, villas et locations de courte durée.
La demande évolue, le prix n’est plus le seul critère. Le voyageur veut aujourd’hui un bon rapport qualité-prix, mais également une expérience. Il recherche d’abord la propreté, la sécurité, une literie confortable, une connexion Wi-Fi fiable, la climatisation, une salle de bains moderne et une cuisine correctement équipée.
Le tourisme chez l’habitant répond à une évolution profonde de la demande : voyager autrement, disposer de davantage d’espace, rechercher l’authenticité, vivre comme un habitant, cuisiner soi-même, accéder à des quartiers moins touristiques et, souvent, maîtriser son budget.
Les territoires les plus porteurs
Les territoires les plus porteurs pour le tourisme chez l’habitant sont Marrakech, Agadir, Tanger, Casablanca. Le potentiel est également important dans les zones littorales où les visiteurs recherchent des appartements ou maisons proches de la plage.
Fès présente un profil particulièrement intéressant pour le tourisme culturel et expérientiel. Les touristes internationaux constituent évidemment un marché majeur, avec une demande croissante pour des expériences locales.
Le tourisme chez l’habitant peut jouer un rôle majeur dans les espaces où les capacités hôtelières classiques sont parfois limitées, tels que Chefchaouen, Essaouira, Ouarzazate, Merzouga, Imlil, Azilal, Bin El Ouidane, Al Hoceima, Dakhla et les territoires de l’Atlas.
Le client : un acteur clé
Le client est devenu extrêmement diversifié. Les touristes internationaux recherchent une expérience locale, avec des conseils personnalisés, des visites de quartier, des excursions, des randonnées, des découvertes culturelles.
Les familles nombreuses, les groupes d’amis et les MRE recherchent souvent des logements permettant de séjourner plusieurs jours ou semaines, avec plusieurs chambres, une cuisine, un salon, un parking et davantage d’autonomie qu’une chambre d’hôtel.
Le client n’achète donc plus uniquement un lit. Il achète un lieu, une expérience et une relation avec le territoire. La clientèle est devenue extrêmement diversifiée, avec des attentes variées en termes de localisation, d’accès, de stationnement, de qualité de l’accueil et de réactivité de l’hôte.
Le tourisme marocain : un avenir prometteur
Le tourisme marocain a un avenir prometteur, avec une demande croissante pour des formes d’hébergement alternatives. Le tourisme chez l’habitant est un marché en pleine croissance, qui offre des opportunités pour les investisseurs et les acteurs du secteur.
Le Maroc doit continuer à moderniser son système d’information touristique pour disposer de données plus exhaustives. Le ministère du tourisme doit également continuer à promouvoir les destinations marocaines à l’étranger pour attirer davantage de touristes.
En résumé, le tourisme marocain est en pleine mutation, avec une demande croissante pour des formes d’hébergement alternatives. Le tourisme chez l’habitant est un marché en pleine croissance, qui offre des opportunités pour les investisseurs et les acteurs du secteur.
Les défis et les opportunités
Le tourisme marocain doit relever plusieurs défis pour continuer à se développer. Il faut améliorer la qualité des services, développer les infrastructures touristiques et promouvoir les destinations marocaines à l’étranger.
Les opportunités sont nombreuses, notamment dans les zones littorales et les territoires de l’Atlas. Le tourisme chez l’habitant peut jouer un rôle majeur dans le développement de ces régions, en offrant des expériences uniques et authentiques aux touristes.
Le Maroc doit également développer son offre en termes de tourisme culturel et expérientiel. Les visiteurs recherchent des expériences locales, des découvertes culturelles et des randonnées dans les paysages marocains.
Sources
- Tourisme chez l’habitant : un marché qui monte en puissance. — Industrie du Maroc
